Dotace
Nová zelená úsporám 2026: podmínky a jak žádat krok za krokem
Ve zkratce
- Zásadní změna 2026: běžné domácnosti dostávají hlavně zvýhodněný úvěr, přímé dotace míří na nízkopříjmové (NZÚ Light).
- Podpora je na zateplení, okna, zdroje tepla, fotovoltaiku i řízené větrání a hospodaření s vodou.
- U řady opatření nesmíte začít realizaci dřív, než splníte podmínky, a klíčové jsou doklady a fotodokumentace.
- Program běží do konce roku 2031, s pětiletou dobou udržitelnosti po dokončení.
Nová zelená úsporám umí výrazně snížit náklady na úsporná opatření, ale v roce 2026 funguje jinak než dřív. Hlavní změna je v tom, komu program dává peníze rovnou a komu formou levného úvěru. Shrnujeme podmínky, částky a postup, ať víte, na co máte nárok.
Co se změnilo: úvěr místo dotace pro většinu
Nejdůležitější posun je jasný. Běžným domácnostem program pomáhá hlavně zvýhodněným úvěrem s kompenzací úroků, zatímco přímé dotace míří především na nízkopříjmové domácnosti přes větev NZÚ Light. Kdo dřív počítal s dotací na kterékoli opatření, měl by si tuhle změnu ohlídat jako první.
Na co a kolik: standardní NZÚ (úvěr)
Ve standardní větvi je podpora vázaná na konkrétní opatření s danými stropy. U zateplení stěn je to až 3 500 Kč/m², u oken a dveří 12 000 Kč/m². Tepelné čerpadlo vzduch-voda má strop 350 000 Kč, země-voda 400 000 Kč. Fotovoltaika až 400 000 Kč (25 000 Kč/kWp), řízené větrání s rekuperací 200 000 Kč. Minimální úvěr je 100 000 Kč.
Nárok má vlastník rodinného domu (ne ve spoluvlastnictví s firmou), bez dluhů po splatnosti, u domu s max. třemi byty, kde přes polovinu plochy slouží k bydlení.
Na co a kolik: NZÚ Light (přímá dotace)
Nízkopříjmové domácnosti dostávají přímou dotaci. Nárok mají domácnosti pobírající dávky nebo s příjmem do 3. decilu (u seniorů a lidí se zdravotním postižením do 5. decilu). U zateplení a oken je maximum 250 000 Kč (zateplení stěn 2 000 Kč/m², okna 8 000 Kč/m²), u zdrojů tepla až 150 000 Kč, tepelné čerpadlo vzduch-voda 150 000 Kč.
Klíčová otázka roku 2026 nezní kolik dostanu, ale jestli spadám do úvěrové, nebo dotační větve. Podle toho se počítá celý rozpočet renovace.
Na co si dát pozor
Uznatelné výdaje smí být staré maximálně 12 měsíců před podáním žádosti. Dokončit je potřeba do 36 měsíců od rozhodnutí (u NZÚ Light do 24 měsíců), celý program běží do konce roku 2031 a po dokončení platí pětiletá doba udržitelnosti. A pozor na dvojí financování, stejné opatření nesmíte hradit z více veřejných zdrojů zároveň.
Nezačínejte realizaci dřív, než si ověříte podmínky své větve, a od prvního dne schovávejte všechny faktury i fotodokumentaci před zakrytím konstrukcí. Bez dokladů se dotace ani úvěr nevyplatí, i když práci uděláte správně.
Co udělat teď
Zjistěte, do které větve spadáte (příjem domácnosti rozhoduje). Naplánujte opatření tak, aby na sebe navazovala, kombinace zateplení a zdroje tepla bývá výhodnější. A počítejte s tím, že ceny izolace rostou, takže vyšší podpora část zdražení vyrovná. Souvislost s povinnými parametry popisujeme v článku o energetické náročnosti novostaveb.
Kam dál
Souvislosti k tématu najdete v článcích ceny izolace znovu rostou, foukaná izolace: kdy se vyplatí a přísnější pravidla pro energetickou náročnost novostaveb.